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本当にこれ。リーマンショック時よりも年収倍率はかなり高いし、何より30年ぶりの金利上昇局面を舐めない方がいい。
不動産価格がピークアウトすると、値上がり益を狙って入っていた資金が一斉に逃げ出すので、かなりの幅で価格が調整することもあり得る。
だから、上がり過ぎないうちに金融を引き締める必要があるのだが、1980年代末のバブルは一般の物価が上がっておらず、ブラックマンデーもあったので、引き締めが遅れてしまった。
今回は、消費者物価上昇率２％を目指すのが公式の目標で、金融政策はまだ少しアクセルを踏んでいる状態。これからブレーキを踏み始めると大きな混乱があるかも知れない。
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予想を散々外してきたので反省の意味も込めて、今後は住宅ローンアナリストじゃなくて住宅ローン仲介業者と名乗りましょうか
お早うございます。一昨日からの私の借り換えの投稿に関して、みなさんにまずお伝えしたいことがあります。
日銀利上げ幅を超えて基準金利を引き上げた銀行の中には、私がモゲチェックの金利ランキング上位で紹介してきた銀行がいくつか含まれます。金利ランキングは借入時での金利の低さを表示するものであり、利上げ局面で基準金利をいくら引き上げる可能性があるかという観点は入っておりません。
ランキング上位で紹介していたにも関わらず、背景を十分に説明せずに借り換えをお伝えする情報発信は、みなさまへの配慮が欠けていたと反省しており、ご批判を真摯に受け止めております。
この度は大変申し訳ございませんでした。
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よく見たら4月も0.25%じゃなくて0.3%上がってるのか…10月は0.6%なので、わずか半年で0.9%上げ😱auじぶん銀行で借りてるマンクラ多そう😇
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大手ネット銀行の上げ幅が0.5%じゃなくて0.1%上乗せして0.6%😱これはマンション市況が本格的にヤバいんじゃ…
auじぶん銀、住宅ローン金利を0.6%幅上げ 日銀利上げ2回反映 asahi.com/articles/ASV9L2207…
インターネット銀行のauじぶん銀行は18日夕、10月1日に住宅ローンの変動金利の基準金利を年3.141%から0.6%幅引き上げ、年3.741%にすると発表した。
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