دكتوراه في الهندسة الكيميائية من UNSW. مختص بالكيماويات والمحفزات. مهتم بالابتكارات وتحويلها لمنتجات.
Al Khobar, KSA
- Tweets 3,553
- Following 94
- Followers 5,718
- Likes 2,374
Pinned Tweet
سبحان القائل
﴿وَما بِكُم مِن نِعمَةٍ فَمِنَ اللَّهِ ثُمَّ إِذا مَسَّكُمُ الضُّرُّ فَإِلَيهِ تَجأَرونَ﴾
ومن أعظم النعم بعد الإسلام.. نعمة العلم ولذلك كانت أول آية نزلت.. اقرأ
اللهم لا علم لنا الا ما علمتنا إنك أنت العليم الحكيم
اللهم علمنا ما ينفعنا وانفعنا وانفع بما علمتنا
اللهم يا معلم داوود علمنا ويا مفهم سليمان فهمنا
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد عدد كل شيء وملء كل شيء
4
3,873
د. فيصل الثنيان retweeted
📌 إرتفاع التكاليف وتراجع المبيعات
🔺تضخم العقار شكل مايصل % 50
كلفة الإنشاء التشغيل وحد من إنفاق
المستهلك ❗️
🔺إتساع الوعاء الضريبي
🔺 إرتفاع أسعار التأمين ( مركبات / طبي)
🔺إرتفاع كلفة الشحن والتأمين
🔺 البيع على المكشوف
🔺 طرح شركات تم تضخيم قيمتها مسبقاً
1
1
116
د. فيصل الثنيان retweeted
ماذكرت صحيح
لكن الاسباب اكثر من ذلك بكثير
مثلا
الاكتتابات ؛
تم اغراق السوق بعدد ضخم من الاكتتابات اثقلت مسيرته
اصبح مثل تريله على كفرات ددسن
فقد الثقة؛
تم اضعاف الثقة في السوق مع مرور الوقت وهو يسجل قيعان
حتى اصبح لدى عموم الناس نظرة انه مجرد محرقة اموال
1
153
د. فيصل الثنيان retweeted
" ما مِن مُسلم يكيدُ لأخيه، أو يفترى على أخيه إلا أصابه الله بسوء عاقبةَ ذلك في نفسهِ ومالهِ وولده " ،،، ..
{ وَلَا يَحِيقُ الْمَكْرُ السَّيِّئُ إِلَّا بِأَهْلِهِ } ..
#تأملوها_جيداً ..
72
881
2,106
79,149
د. فيصل الثنيان retweeted
لذلك الصين عارفه هذا الشي عملت على العقار عمل عظيم الان عندهم فائض وحدات هذا يخلي الاعمال عندهم تزدهر، المصانع رخيصة البيوت رخيصة المكاتب رخيصة رائد الاعمال عنده فلوس يستثمر في مشاريع ماهو يحط تحويشة عمره في عقار ويجلس شبابه يدفع فيه.
1
1
1,333
اتذكر لمن رحت لقسم تملك البيوت بارامكو عام 2013
وقلت بستشيرك
قالي احسب حسابك ان اي بيت تشترية ترى سعر الأرض فقط تدبل لأن الملك عبدالله رحمه رفع الدعم العقاري من 250 الى 500 الف
ومعها الاراضي تدبلت
يعني لا طلب ولا عرض..
رأيي الشخصي
للأسف ترك السوق بهذا الشكل لفترة طويلة أضر بالاقتصاد والآن جالسين ندفع الثمن
لو حاربنا كنز الاموال منذ البداية لاتجهت رؤوس الأموال الى الصناعة والتجارة وغيرها من الأنشطة
الآن ابتدأت حملة التصحيح من قرارت ليلة العيد المباركة.. نحتاج الى اجراءات مكثفة تصحح الوضع
مين المتهم الأول في رفع أسعار العقار؟
مالك الأرض يقول: المطور!!
المطور يقول: الأرض غالية!!
المشتري يقول: البنوك!!
البنوك تقول: تكلفة التمويل!!
والوسيط متهم أيضاً .. بس ليه مادري 😁
إذا كان الجميع يتهم الجميع… فمن الذي رفع السعر فعلًا؟
المشكلة أكبر من تصور البعض ؟
11
11
236
222,226
آيات جميلة تبين رحمة الله فهو سبحانه من يريد لك الهداية والصلاح والرحمة..
3 آيات تبدأ بأن الله يريد
وختمت بأن الهدف التخفيف على الإنسان والعطف عليه لضعفه لا المشقة
ولكن يأبى شياطين الجن والإنس أصحاب الشهوات إلا ان تضلوا كما ضلوا
#تأملات_قرآنية
2
353
الكثير يسأل ليش اداء تاسي او سوق الاسهم سيء
من وجهة نظري
الأسباب كثيرة ولكن ابرزها
1- السوق العقاري سحب السيولة وجمدها.. اراضي كان المتر ب 8 و10 الاف ريال🥹
2- اداء الشركات ولو اطلعت على كم منها رابح او يستاهل سعره تجد قليل جدا فما بالك في التوقعات المستقبلية لكثير من حتى الرابحين
3- التطبيق السيء لبعض الأدوات مثل البيع على المكشوف
هذا والله أعلم
7
14
15,638
د. فيصل الثنيان retweeted
الشركات قوامها العنصر البشري قبل المالي .
مستحيل تنجح وتتقدم بموظفين قليلي الكفاءة والمعرفة والجهد . لابد أن تدفع حتى تجد الكفاءات فلن تذوق المرق الجيد من اللحم السيئ .
1
4
15
4,298
د. فيصل الثنيان retweeted
ليس كل #اختراع هو #ابتكار! 💡
وجود #تقنية جديدة أو معقدة لا يعني بالضرورة وجود Innovation. #الاختراع هو مجرد نقطة البداية، أما #الابتكار فهو ما يُحدث الأثر الحقيقي في الواقع.
إليك المعادلة ببساطة:
▪️ #الاختراع (Invention):
إيجاد شيء جديد لأول مرة (فكرة، تقنية، أو نموذج أولي).
▪️ #الابتكار (Innovation):
شيء جديد + مفيد + قابل للتطبيق + يخلق قيمة حقيقية للمستخدم وللسوق.
📍#الفكرة التي لا تُحل مشكلة ولا يُمكن تطبيقها عملياً تبقى مجرد "اختراع" في المختبر. الابتكار الحقيقي هو الذي يحوّل الفكرة إلى حل يغيّر قواعد اللعبة! 🚀
#ريادة_الأعمال_التقنية
1
8
14
807
RT @Faisal36900: @faisalmit عقوبة الظالم معجلة في الدنيا ولها أولوية في السنن الإلهية .
إذا . نقل العبد المظلوم ملف قضية لقاضي السماء وال…
1
34
هذه القصة تدل على انه يجب على الجهات الرقابية في كل قطاع ان تأخذ زمام المبادرة وتعاقب كل من يثبت تقصيره او عدم صدق ادعاءه وخدمته
لا يجب انتظار حدوث شكوى او تحول قضية لرأي عام لاتخاذ ما يلزم
مثلا
تقوم @McitGovSa
بعمل تقييم للشركات المزودة للخدمة في كل مناطق المملكة للتأكد ان المواطن ينال الخدمة اللتي وعِد بها
وعمل دراسات ميدانية لقياس رضا العملاء
وهكذا تتطور الخدمات وينتفي التقصير والكسل
حَيَّـاكُم الله
بدايةً …
جزا الله خير الجزاء كُلّ مَنْ تابَعَ تغريداتي - وتفاعَلَ معها - بشأن رَفض وكيل بطاريات SOLITE استبدال البطارية التالفة خلال فترة الضمان.
مُسـتَجَدات الموضوع:
أخيراً، وبسَـبَب تدخُّل وكالة وزارة التجارة لحماية المستهلك، قامَ اليوم وكيل بطارية SOLITE باسـتبدال البطارية التالفة بأُخرى جديدة.
لذلك …
أولاً: أشكُر وكالة وزارة التجارة لحماية المستهلك على جهودهم في الموضوع.
ثانياً: أرجو مِنْ معالي وزير التجارة الدكتور ماجد القصبي:
(١) توجيه وكالة الوزارة لحماية المستهلك للاستفادة مِنْ تعليقات المُتابعين في تطبيق إكسX/تويتر على "قضية" شروط ضمان بطاريات السيارات ⬇️، وغيرها مِنْ المشاكل الأُخرى التي يواجهها المستهلكين بشأن تعامُل الوكلاء/البائعون مع الضمانات.
(٢) حَثّ موظفي وكالة وزارة التجارة لحماية المستهلك للاهتمام بعلاج بلاغات المستهلكين، وَلَيـسَ الحِرص على إغلاق البلاغ بأسرَع وقت.
(٣) النَّظَر في النُقاط التي طرحتها في تلك "القضية" ⬇️، خاصةً:
{ أ } موضوع الشروط المُجحِفَة للمستهلك في بطاقة ضمان بطاريات السيارات.
{ب} إجبار المستهلك مُراجَعَة وكيل شركة البطارية (وَلَيـسَ البائع) عند حدوث عَطَل في البطارية.
@malkassabi
@SASOGovernor
@MCgovSA
@mcgovsa_care
@SASOGOV
@cpaks
x.com/qunaibet/status/210465…
5
1,183
ما دفعني لكتابة هذه الكلمات هو موقف لزميل عزيز
مر بظروف ظلم المسؤول المباشر وتواطئ بقية المدارء بدون قصد او بقصد بسبب سرقة احدهم لجهوده حسب ادعائه واحسبه من الصادقين
اضطر معها لرحلة التدافع عن نفسه وكان اكثر موقف صادم..
رد مسؤول كبير بالشركة هذا ما قاله لي مدرائك!!..
زميلي تقدم باستقالته من الشركة ولم تنفذ امعانا بالأذى مما اضطر الموظف أن يقوم بفسخ عقده عبر منصة قوى!. في حاله ربما تسجل الأولى من نوعها
واستمر المسؤول المباشر بالاستقعاد في إنهاء المستخلصات
الموظف رفع دعواته الى محكمة السماء مستعينا بالله وبقوته
المسؤول المباشر وبعد أن تعرض لمصيبة قام بارسال مناديبه طالبا العفو والمسامحة
عجيب أمر البعض.. يعني ما فيه واعظ من القرآن ولا من السنة الشريفة ولا حتى من قصص الظلمة السابقين
يذكرني بقصة شخص كان لا يرى الناس شيئا واخرتها بكرسي من مستشفى لمستشفى..
السعيد من وعظ بغيره والشقي من وعظ بنفسه
يا أحبه يا كرام يا مسؤولين ايا كان موقعكم..
احفظوا أنفسكم فبنهاية اليوم هناك أحباب ينتظرونكم وينتظرون عودتكم سالمين..
الأهم أن تضع جنبك وتنام قرير العين ناصرا لمظلوم او مرشدا لظالم
دمت بحفظ الله ورعايته
يا مسلم يا عبدالله
يا من تريد وتسأل رضى الله
اعلم أن
شر الناس منزلة عند الله
من
تركه الناس اتقاء شره
هناك فرق بين الهيبة او الكارزما وبين ان يخافك الناس لسلاطة لسانك او اتقاء شرك
ومن تواضع لله رفعه
ومن تكبر عليه وضعه
والبعض هداهم الله يؤذي الناس بلسانه او بسلاطة منصبه فيحرم ترقية هذا ويخفض تقييم ذاك
والبعض عتل لا يقبل ان تناقشه كأنه قرآن منزل
والبعض الاخر يسند بالقول.. هكذا قالوا لي
مسوؤليتك ومنصبك أمانة أن تتحق العدل مع موظفينك وان تسمع من الجميع ولا يغرك المطبلون فإنما هي أيام تمشي سراعا وتجد لنفسك تواجه ما قدمت
1
1
4
1,386
د. فيصل الثنيان retweeted
" من دخل أجواء هذا الوطن الغالي فهو آمن ، بغض النظر عن جنّسِه وعرّقِه وديانته " ..
هذه مملكة الإنسانية ..
هذه مبادئنا وتعاليم ديننا ..
هذا هو الشعب السعودي ، وولاة أمره أعزَّهُما الله ونصرهُما ..
470
949
2,428
264,309
د. فيصل الثنيان retweeted
" حنَّا هل التوحيد والملّة
والدين دين الله عملنا به " ..
الله يعزّ الدار ، ويعزّ شعبها وولاة أمرها ..
#الخطاب_الملكي
79
459
852
22,749
احد الشباب لما كنا باستراليا يقول مدرس اللغة الانجليزية طلب منا كتابة خطاب لرئيس البلدية لطلب اصلاحا
الملاحظ خطابات العرب تبدأ بالثناء على المسؤول ثم بالسطر الاخير الطلب
الشعوب الأخرى تدخل بصلب الموضوع وتذكر الطلب مباشرة
اشوف الثناء اللطيف يكسب القلوب.. وبين الثناء والنفاق شعره او شعرات حسب الكمية 😂
💡الثقافة المجتمعية تدخل معنا حتى إلى قاعة مجلس الإدارة؛
فتؤثر في طريقة النقاش ومدى تقبّل الاعتراض.
وقد تمنع المجاملة أو المبالغة في تقدير صاحب المنصب بعض الأعضاء من مساءلته.
ومن هنا يجي السؤال:
هل تنوّع جنسيات أعضاء المجلس يُعدّ أحد معايير الحوكمة❓
لم أجد دراسة أو مصدرًا أو تطبيقًا يعتمد تنوّع الجنسيات معيارًا للحوكمة.
وش رأيكم⁉️
2
3
34
13,229
من أقصى الشرق باليابان الى الغرب بأمريكا
الملاحظ أنه تقل سيطرة المدير وتخف كلما اتجهنا غربا
زميل يعمل بشركة يابانية يقول المدير يملي علينا ما يجب فعله والكل يستمع ولا يجرؤ على النقاش
اما بالغرب فهامش الحرية كبير جدا لأن تختلف مع مديرك وتبدي وجهة نظرك والأهم مصلحة الشركة
اما نحن فأمة وسطا وربما الى الشرق أقرب 😊
حصلت كندي في مطار البحرين و قال لي انه سعيد ان حضر اخر مجلس لاحدى الشركات الخليجية كعضو مجلس ادارة مستقل. سألته عن سبب سعادته. قال بعد كل اجتماع اخرج وانا اقول what am I doing here لم استطع فهم ثقافة اتخاذ القرار ولا احد يرغب في سماع رايي.
11
4,819