Inversiones inmobiliarias y financieras. Sigo ideas, no personas Parte de la hermosa comunidad de @FinanzasCash

Los números que maneja el sistema bancario son lapidarios: 3 de cada 10 clientes que refinanciaron sus deudas volvieron a defaultear. La secuencia de la trampa es matemática: 1- Las familias se endeudan para pagar la tarjeta, los servicios encarecidos en usd o las compras de supermercado. 2- Como los salarios en términos reales siguen por el piso, la refinanciación solo estira la agonía unos meses. 3- El refinanciado vuelve a caer en mora, la cartera irregular del sistema bancario se dispara y los bancos responden encareciendo y cerrando el grifo del crédito. Te vendieron que "la morosidad ya encontró un techo" y la realidad los pasa por encima: no podés sostener un sistema crediticio sobre una economía donde la gente se endeuda para comer. Pura finura macro.
🚨 ALERTA POR LA MORA: 3 DE CADA 10 REFINANCIADOS VOLVIERON A INCUMPLIR 💳 Los bancos detectaron una nueva señal que pone en duda que la morosidad haya encontrado un techo. ⚠️ El problema ya impacta en el acceso al crédito y podría endurecer todavía más las condiciones para las familias.
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CORRESPONDE! A país con medidas komunistas y de dibujación extrema riesgo país con alas! Carísimos los bonos de Mileizuela
😭 El riesgo país subió 27 puntos ⬆️ ⚠️ Ahora es de 600 (4.71%) 🔴 vs Ayer: Subió 27 puntos 🇦🇷 #RiesgoPaís #Argentina
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Sube el Riesgo País, comprimen las acciones y el usd parece "estable"... pero de estable no tiene nada: está hiper intervenido. La dinámica es clara y lleva tiempo: cuando tenés los activos financieros ajustando xq CORRESPONDE frente al deterioro macro, sostener el billete anestesiado a fuerza de intervención en los financieros e iliquidez en pesos solo estira la elástica. Atentos xq con la brecha comprimida a la fuerza y las reservas netas sufriendo, el resorte cambiario acumuló demasiada tensión! REGALADO EL VERDE! Saludos, MRadiadora
Sube el RP, caen las acciones y el dolar estable? Dinamica que lleva tiempo... Saludos Gladiador
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
Me mandan a sembrar cafe y hacer yogur para no pagarlo tan caro. Bueno . En otra vida naceras menos retrasado
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Regalado sino el verde!
El yogur está llegando a los cuatro dólares (UD 4).
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Q lejos quedó eso de DENTRO DE LA LEY TODO! Son lo q venían a erradicar!
🔴AHORA | La Justicia ordenó al Gobierno aplicar la Ley de Financiamiento Universitario y declaró inconstitucional el decreto que la frenaba infob.ae/4AQQ1m9
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
✂️ ELIMINARON 3 IMPUESTOS Y TODAVÍA PAGÁS 43. LA MOTOSIERRA NO LLEGÓ AL LABERINTO El IARAF publicó su Vademécum tributario 2026 y la foto es clara: el sistema tributario sigue siendo uno de los más enredados del mundo 👇 🪚 Lo que cortaron: la Ley 27.802 derogó los internos a la telefonía celular, a los seguros y a los automotores. Tres tributos menos. Bienvenido sea. 🧾 Lo que sigue en pie: 🛒 Comprar comida: 4 tributos de tres niveles de gobierno (IVA, cheque, Ingresos Brutos y tasa municipal) 💡 Pagar la luz: 8 📱 Tener celular: 8 📊 La cuenta según tu vida: 👤 Perfil básico: 21 🏠 Con casa y auto: 34 ✈️ Con dos autos, viajes y 0 km: 43 🚬 Fumador: 46 ⚠️ El dato que más dice: diez tributos explican el 94% de toda la recaudación del país. Los otros treinta y pico aportan poco y generan mucho costo administrativo para el contribuyente y para el propio fisco. Ahí había margen para una motosierra en serio. 🏭 Y lo más grave es que los impuestos que traban la producción quedaron intactos. Ingresos Brutos y el impuesto al cheque se cobran en cada eslabón de la cadena, gane o pierda la empresa. Una pyme los paga al comprar el insumo, al fabricar y al vender. Así se encarece todo lo que se produce acá y se le pone un peso extra a cada exportación. 🔧 Lo que haría falta: ➡️ Un acuerdo fiscal entre Nación, provincias y municipios para reemplazar Ingresos Brutos por un tributo al consumo final que no se acumule ➡️ Un cronograma para eliminar el impuesto al cheque ➡️ Un techo y un registro único para las tasas municipales, que en el perfil medio ya son 13 Recortar gasto y simplificar impuestos tendrían que ir juntos. Si solo se hace lo primero, el que produce sigue cargando con un sistema pensado para recaudar como sea y no para crecer. ¿Por qué la tijera llegó a los internos del celular y no al impuesto que castiga cada paso de la producción? 🤔
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
Nueva modalidad de los bancos para cagarte. El @BancodeCordoba te mete un movimiento pendiente de mantenimiento de cuenta que demora 24 hs en procesarse y por ese periodo no podes disponer de 1 peso de tu cuenta. Te bloquean todo el saldo por 19.000$ pedorros. Ladrones
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TMAPN'T
🚨 Golpe a la industria láctea: el gigante dueño de Milkaut e Ilolay cierra una histórica fábrica en Argentina eleconomista.com.ar/economia…
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La magia del "superávit": 1- No le pagás a los contratistas de obra pública. 2- Decís que tenés superávit. 3- Emitís $221.000M en deuda capitalizable "por debajo de la línea" para cancelar lo adeudado. Creatividad contable de nivel internacional. Una belleza de dibujo!
Hacienda emite $221 mil millones en instrumentos de deuda con intereses capitalizables, para cancelar obligaciones x pagos pendientes de obra pública. Todo por debajo de la línea, aguante el superávit fiscal boletinoficial.gob.ar/detall…
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
Mira. No le pagamos a proveedores/aumentamos el superavit primario y no contabilizamos los intereses El superavit financiero hace rato que bien medido no existe. Con la aplicación del FAL, el superavit primario va a quedar mucho mas justo. Pero siempre vamos a tener a mano la creatividad contable
Hacienda emite $221 mil millones en instrumentos de deuda con intereses capitalizables, para cancelar obligaciones x pagos pendientes de obra pública. Todo por debajo de la línea, aguante el superávit fiscal boletinoficial.gob.ar/detall…
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Construir a u$s 1.800 el m² vendible (sin contar terreno, impuestos ni margen) con un pozo que cotiza pegado al usado es la definición gráfica de rentabilidad destruida por atraso cambiario. La matemática es implacable: la cuenta no cierra y el mercado no convalida. 📉🏗️
CONSTRUIR YA CUESTA CASI U$S1.800 POR M2 Y LA CUENTA NO CIERRA: QUÉ ESTÁ PASANDO CON LOS NUEVOS EDIFICIOS | tinyurl.com/mus22z2x ✍️@josecieri | El costo de construir un edificio de propiedad horizontal sigue en ascenso y mantiene al sector inmobiliario frente a una ecuación cada vez más exigente. El presupuesto de referencia elaborado por Reporte Inmobiliario alcanzó los $2.168.256.964, con una suba de 1,73% respecto del mes anterior. 📈Medido por superficie, el costo llegó a $2.032.106 por m2 total y $2.745.324 por m2 vendible. En dólares, con un tipo de cambio de $1.535, representa u$s1.324 por m2 total y u$s1.788 por m2 vendible. La variación mensual en moneda estadounidense fue de 0,4%.
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
Exacto, de acuerdo con el Ministro, y me permito dudar también de que el índice de variación de los ingresos de los trabajadores no registrados refleje adecuadamente la realidad.
🚨 CAPUTO: “LAS MEDICIONES NO ESTÁN MOSTRANDO LA REALIDAD” 📉 El ministro cuestionó el EMAE desestacionalizado y sostuvo que los paros, el Mundial y la visita del papa generan “ruido” y mayor volatilidad.
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Maru Radiadora 🐻🐂💰 retweeted
+76% del viernes a hoy. Ridículo, y esto es solo el primer día. De acá a un año quien sabe hasta donde van a subir mis banquitos brasileros. Ya la tasa selic de pre fijados está en 12 en el mercado secundario, la tasa va debajo del 9%, las ganancias van a explotar en los próximos trimestres con la caída de los NPL90
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RT @gabu04pi: Buen lunes para todas y todos ✌️
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Fenomenon't barrial! Carísimos los bonos! Todas reservas alquiladas, nada genuino
RECONOCIDO MEDIO FINANCIERO DE EEUU ADVIRTIÓ QUE LA ECONOMÍA ARGENTINA SE ESTANCA Y PUSO LA LUPA EN LOS BONOS A un año de encarar el escenario de reelección, Javier Milei muestra un desgaste en su capital político, aunque el interés de los inversores por la deuda soberana argentina se mantiene firme. Un informe de la prestigiosa revista financiera Barron’s subraya que la división en el peronismo actúa como sostén para la cotización de los bonos en Wall Street. ➡️Según el artículo firmado por Craig Mellow, el sostén financiero internacional permanece como uno de los pilares que afianzan esta perspectiva favorable. El Fondo Monetario Internacional y el Tesoro norteamericano sobresalen como los principales aliados de la administración Milei, tras la activación de Washington de una línea de crédito por u$s20.000 millones orientada a fortalecer la moneda local antes de las elecciones legislativas del año pasado.
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Te armaron shows mediáticos con filminas prometiendo USD 49.700 millones en inversiones del RIGI. Pero si abrís los números oficiales presentados x las propias autoridades del BCRA a los fondos extranjeros, el humo se disipa al instante. La contabilidad oficial del RIGI al MLC muestra la verdad de la milanesa: • Ingresos brutos reales: USD 1.205M • Salidas/Egresos directos: USD 452M • Ingreso NETO REAL al BCRA: USD 762 millones Suman anuncios en papel y los venden como usd ingresados. Mientras tanto, la Inversión Extranjera Directa (IED) general del país registra un saldo neto acumulado NEGATIVO (-USD 1.281 millones) x desinversión corporativa, cancelación de deudas intrafirma y venta de participaciones. Se va más plata x la puerta trasera de la desinversión de la q entra x el régimen "estrella".
Se agotó el "Plan A" de la épica y de vuelta al manual clásico: endeudarse en usd en NY para financiar la fuga y bancar el atraso cambiario. Ante el fracaso del ingreso real de usd x inversión (RIGI en cuentagotas y blanqueo agotado), Caputo le prometió a los fondos de Wall Street reabrir la emisión de bonos bajo ley extranjera. La secuencia es la misma de siempre: 1- Sostenés un dólar atrasado artificialmente q liquida a la industria y al consumo. 2- Como se te escapan los usd x la balanza comercial y turística, salís a buscar deuda externa. 3- Le pagás tasas astronómicas en usd a los fondos especulativos para que se queden en el "carry trade" un tiempito más. Te vendieron "superávit y libertad financiera" y terminan mangueando dólares a tasa usuraria en Wall Street para sostener la bicicleta.
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Se agotó el "Plan A" de la épica y de vuelta al manual clásico: endeudarse en usd en NY para financiar la fuga y bancar el atraso cambiario. Ante el fracaso del ingreso real de usd x inversión (RIGI en cuentagotas y blanqueo agotado), Caputo le prometió a los fondos de Wall Street reabrir la emisión de bonos bajo ley extranjera. La secuencia es la misma de siempre: 1- Sostenés un dólar atrasado artificialmente q liquida a la industria y al consumo. 2- Como se te escapan los usd x la balanza comercial y turística, salís a buscar deuda externa. 3- Le pagás tasas astronómicas en usd a los fondos especulativos para que se queden en el "carry trade" un tiempito más. Te vendieron "superávit y libertad financiera" y terminan mangueando dólares a tasa usuraria en Wall Street para sostener la bicicleta.
🚨 CALCULAN UN “BACHE” DE US$ 23.300 MILLONES @mdalpog: “Si el año arranca sin los US$ 3.700 millones de caja estimados, las tasas no descomprimen y se mantienen las diferencias de financiamiento, el bache de dólares asciende a US$ 23.300 millones” eleconomista.com.ar/economia…
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La industria cayó al piso recesivo y está -9,1% debajo de nov 2023. No es un proceso de "selección natural de los más eficientes". Es un apagón inducido: • Maquinaria y equipo: -39,6% • Textiles: -38,7% • Autos y autopartes: -21% Causas? La combinación letal de consumo congelado, atraso cambiario y costos en usd desorbitados. Como señala El Economista, el costo mayorista de la energía industrial está +240% en usd arriba de la Convertibilidad y +40% arriba del periodo 2015-2019. Sin crédito, con costos fijos en usd x las nubes e importaciones regaladas x el atraso del billete, no hay "reconversión" posible: es descapitalización directa y liquidación de activos a precio de remate. Cero épica, pura destrucción de la Formación Bruta de Capital.
🚨 LA INVERSIÓN TOTAL ES DE APENAS 14,4% DEL PBI Para no descapitalizarse, Argentina necesitaría sostener niveles de al menos 18%-20%. La brecha explica parte del problema de crecimiento futuro. Por @JavierMezzina eleconomista.com.ar/economia…
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