זָכוּר כִּי עָפָר אֲנָחְנוּ ,פרדסן ושומר השער בין היש לאין

ארץ ישראל השלמה(יליד נמריה)
תיק הנמר לשנת 2026 אנו נכנסים לשנה השלישית לפרסום תיק הנמר. את שנת 2024 סיים התיק בתשואה חיובית של 62%, ואת שנת 2025 בתשואה חיובית של 59.7%. הבורסה הישראלית נכנסת לשנה חדשה כאשר רמות מחירי המניות מחייבות עבודה מאומצת יותר באיתור חברות אטרקטיביות להשקעה. בשנה שעברה התיק הורכב בעיקר ממניות גדולות, מתוך הערכה ששנת 2025 תהיה שנתן. השנה, לעומת זאת, התיק בנוי יותר ממניות קטנות. זאת הן בשל חיפוש הזדמנויות באזורים פחות מתומחרים, והן משום שאם הבורסה תהיה חיובית והמגמה הכללית תימשך – להערכתי זו תהיה שנתן של המניות הקטנות. ברור שאין להסיק מתשואות 2024 ו־2025 קדימה או “לנרמל” אותן מתוך ציפייה שגם בשנת 2026 התיק יניב תשואה של מעל 50%. המטרה גם השנה היא להשיג תשואה חיובית ונאותה. זה אינו “תיק חלומות” ואינו מבוסס על מניות בומבסטיות, אלא על חברות ערך שבעיניי נסחרות במחירים נוחים להשקעה, עם טריגרים חיוביים שיכולים לתמוך בביצועי החברות. כראוי לאזור שבו אנו חיים, שנת 2026 צפויה להכיל גם הזדמנויות כלכליות לישראל וגם סיכונים ביטחוניים. עם המציאות הזו כבר למדנו לעבוד, אך חשוב להיות מודעים לה לפני שמקבלים החלטות השקעה. עמדתי לגבי המדינה והכיוון הכללי ידועה. בישראל מתקיים שילוב של “טריפל דאבל”: כלכלת הייטק, תעשיות ביטחוניות, וייצוא גז. מעבר לכך, קיים מנוע עתידי משמעותי נוסף – תחום התפלת המים והסביבה. זהו אירוע בקנה מידה אזורי, מהמשמעותיים במזרח התיכון בעשורים הקרובים, והוא צפוי להזרים למדינה הכנסות ניכרות. כדאי לזכור זאת. ישראל צפויה להיות מדינה עשירה ברמת אמירות. הנפט הוא העבר, הטכנולוגיה היא ההווה והעתיד – ובמובן זה, הטכנולוגיה היא הנפט החדש, ושם לישראל יתרון מובהק. הרכב תיק הנמר לשנת 2026: 1.ג׳נריישן – אנרגיה, התפלה, היסעים ומיחזור 2.נטו מלינדה – בשר ודגים; צפויה ליהנות מהתחזקות השקל ומהגידול בצריכה. 3.תיגבור – סיעוד ושמירה; עסק איכותי 4.גאון קבוצה – צינורות להובלת מים וגז 5.רגא – פינוי אשפה, זכיות במכרזים וצפי עסקי חזק 6.אוברסיז – לוגיסטיקה והתרחבות המסחר המקוון(imec) 7.גלוברנדס – מכפיל נמוך, דיבידנד גבוה, פיזור עסקי וצמיחה 8.דלק נכסים – פעילות יציבה וצומחת בתמחור אטרקטיבי 9.מצלאווי – נדל״ן למגורים; להערכתי תחום זה יתאושש במחצית השנייה של השנה 10.תדיראן – “הסינדרלה” שלי לשנים הבאות; 2026 כשנת התייצבות לקראת תקופה חיובית מאוד החל מ־2027 11.אסטיגי – חברה ביטחונית; 2026 צפויה להיות טובה מ־2025, ו־2027 טובה אף יותר 12.אנרג׳יאן – מכירת גז, עם שדה קטלן הצפוי להשלמה בסוף השנה או בתחילת השנה הבאה; תמחור נוח 13.הייפר – להערכתי זו השנה שלה 14.שוהם ביזנס – פעילות חוץ־בנקאית במחיר אטרקטיבי; בעל השליטה הגדיל לאחרונה החזקה בכ־9 מיליון ש״ח * התיק הוא תיק אישי שלי, ואין לראות בו המלצה לביצוע קנייה או מכירה של ניירות ערך. ייתכן שאחזיק בכל המניות המוזכרות, בחלקן או באף אחת מהן. אני עשוי למכור או להגדיל החזקות בכל עת. מטרת הפרסום היא שיתוף רעיונות וחומר למחשבה בלבד. השאיפה היא שהתיק יניב תשואה חיובית גם השנה, אך כמובן שאין לכך כל הבטחה. בהצלחה למצליחים. 🐆
9
9
566
141,174
סהכ כיף בבורסה: ואני רק רוצה להבין ממה עשויה המוגלה במוח. כאילו, השוק פה מעדיף ממשלה עם חמישה ראשים שכל אחד מושך לכיוון אחר, שהמנוע שמחזיק את אותה ממשלה אלו ערבים שלא מוכנים לגנות את חמאס, שאותם אנשים הם אלו שמינו אותם אחראים לטבח ה7 באוקטובר ממערכת הבטחון, אלו שעשו קמפיין בעולם לפגוע בכלכלת ישראל, אלו שהמציאו שיש הרעבה בעזה, וחיילים אנסו נוחבות, וסרטי נזא בעולם, ועודדו סרבנות בצהל, ושלא נכנס לרפיח, ושנעצור את המלחמה, וחלקם מצוטטים ככאלו שרוצים להקים מדינה פלסטינית. אז באמת אני שואל בלי רצון שתענו לי. אחרי כל זה, זאת באמת ממשלה שעדיפה על הממשלה הנוכחית? נותן למוגלה במוח להתקשות אולי עד הבחירות זה יבריא.
12
37
3,643
עזריאלי קבוצה: בקשתם ניתוח לחברת נדלן ישראלית, אז ניתחתי את ספינת הדגל. לא אכביד עליכם עם כל הלשוניות והחישובים, אלא מציג את התוצאה. מודל נאב פלוס מודל ffo ומכפיל לשנים הבאות, וטבלת רגישות לשעורי היוון כל אחד על דעתו. הייתי מאוד אגרסיבי בשעורי היוון בנסיון להחזיק שווי. עם הכבוד להנהלה שמקבלת פרמייה, אבל כפי שניתן לראות במודל השווי שוק מאוד נדיב למספרים פה. גילוי נאות: לא מחזיק מניות לא בלונג ולא משאיל בשורט, זה ציוץ לימודי, ואין לראות המלצה או איזה משהו קדוש במסמך, אלא רק רעיון חשיבה שונה. אני יכול להיות טועה במספרים ובגלל זה צריך לראות בציוץ כמו פלאייר ששמו לכם על הוישר ברכב שחניתם. תבדקו לבד וכו, אני רק תלמיד.
3
49
3,271
טקסט מרתק, ומסביר המון על מה שהתחולל פה ומה שמתחולל פה. אותה מתודה בכל העולם, לכן אני רואה באנשים האלו אוייבי מבנה הציביליזציה והחירות. אחת הסיבות העיקריות של רבים כמוני שאנחנו בוחרים בקואליציה, היא הצבעת מחאה כנגד האופוזיציה שמייצגת כאן בארץ את מפעל העריצות העולמי הזה של השמאל. משימה חשובה יותר מהפלת המשטר באיראן היא הפלת משטר הדיכוי הזה בישראל בפרט כמו בעולם. ושלא תחיו בתודעה לרגע שבישראל אין כזאת עריצות.
Dans 50 ans, les livres d'histoire diront qu'Elon Musk a gagné une guerre que personne ne savait qu'on était en train de perdre. Une guerre commencée il y a 100 ans, dans une cellule de prison italienne. En 1926, Mussolini fait arrêter un intellectuel sarde de 35 ans. Au procès, le procureur aurait dit : « Nous devons empêcher ce cerveau de fonctionner pendant vingt ans. » Il s'appelait Antonio Gramsci. Son cerveau n'a jamais cessé de fonctionner. En prison, il a rempli des milliers de pages qui sont devenues l'un des textes politiques les plus influents du XXe siècle. Je pense qu'on est en train de vivre le moment où sa théorie s'effondre. Laissez-moi vous expliquer. Gramsci se posait une question simple. Pourquoi la révolution communiste a-t-elle réussi en Russie mais échoué partout en Occident ? Sa réponse : en Occident, le pouvoir ne tient pas seulement par l'État, la police et l'armée. Il tient par la culture. Par ce que les gens trouvent normal, évident, « de bon sens ». Il appelle ça l'hégémonie culturelle. Donc, pour prendre le pouvoir, il ne faut pas d'abord prendre le palais. Il faut d'abord prendre les esprits. Les écoles. Les universités. Les journaux. Le théâtre. L'édition. Les tribunaux. C'est la « guerre de position » : une conquête lente, institution par institution. Quand la culture a basculé, la politique suit toute seule. Quarante ans plus tard, l'activiste allemand Rudi Dutschke en fera un slogan : la longue marche à travers les institutions. Pendant des décennies, on a vécu avec une énigme que personne n'arrivait vraiment à expliquer. Pourquoi presque tous les artistes sont-ils de gauche ? Les acteurs, les chanteurs, les profs, les journalistes, une bonne partie de la magistrature. Pourquoi un pays pouvait voter à droite élection après élection et voir quand même sa culture parler d'une seule voix ? On nous répondait : « c'est parce que les gens éduqués sont de gauche. » Je crois que la réponse est plus simple. Gramsci avait écrit la recette, et elle a été appliquée. Quand tu contrôles qui obtient la subvention, le poste, la bonne critique, le prix, l'invitation sur le plateau, tu contrôles ce qui devient « la culture ». La même énigme existait à l'échelle du monde. Pourquoi tant de pays en développement, notamment en Amérique latine, revotaient-ils encore et encore pour des gouvernements socialistes ou de gauche radicale ? Venezuela, Bolivie, Nicaragua, l'Argentine des Kirchner, la Colombie de Petro. L'économie s'effondrait, les cartels prospéraient, le chaos s'installait. Et pourtant le même vote revenait. Ma conviction : la pauvreté n'était pas un accident du système. C'était un électorat. Et autour, il y avait tout un écosystème d'ONG, de médias « indépendants » et de programmes de « société civile », financé en grande partie par l'argent occidental. Puis, début 2025, il s'est passé quelque chose que personne n'avait jamais osé faire. Elon et DOGE ont ouvert les livres de USAID. Une agence quasi intouchable depuis 1961, des dizaines de milliards de dollars par an. La grande majorité des programmes ont été coupés, et l'agence a été absorbée par le Département d'État. Le robinet a été fermé. Et regardez ce qui s'est passé depuis. Bolivie : le MAS perd le pouvoir après presque vingt ans. Équateur : Noboa réélu. Honduras : la droite reprend le pays. Chili : Kast élu. Argentine : Milei remporte largement les élections de mi-mandat. Et il y a deux jours, le Brésil. Jair Bolsonaro est inéligible, condamné à 27 ans de prison. La gauche pensait avoir refermé le chapitre. Lula, 80 ans, briguait un quatrième mandat face à un pays qu'on disait acquis. Dimanche, son fils Flávio est arrivé en tête du premier tour. Plus de 47 % contre près de 45 % pour Lula. Lula lui-même a reconnu un résultat « inattendu ». Le plus grand pays d'Amérique latine est à un second tour de basculer. Le plus grand virage à droite du continent depuis des décennies. Coïncidence ? Je ne crois pas. Quand le financement disparaît, le récit perd ses haut-parleurs. Il reste un dernier vrai bastion. L'Europe. Bruxelles finance ses propres réseaux d'ONG, avec une opacité que même la Cour des comptes européenne a pointée. Les grandes fondations comme l'Open Society de Soros. Les entités supranationales qui produisent de la norme sans jamais passer devant un électeur. C'est la dernière forteresse de l'hégémonie culturelle. Et elle commence à se fissurer. Je suis convaincu que tout ça va s'effondrer, et plus vite qu'on ne le pense. Gramsci avait raison sur un point essentiel : la culture précède la politique. Mais il avait oublié que ça marche dans les deux sens. Quand une culture artificielle perd ses perfusions, ce qu'il y a de vrai en dessous remonte à la surface. Ce qui vient après, je crois que c'est une renaissance. Une culture qui recommence à aimer la beauté, l'ambition, la science, la civilisation qui l'a fait naître. Et dans les livres d'histoire, on se souviendra que tout a commencé quand un homme a décidé de regarder les comptes. Il fallait quelqu'un d'assez riche pour ne dépendre de personne, d'assez fou pour s'y attaquer et d'assez libre pour encaisser la haine qui allait suivre. Merci Elon.
4
1
54
4,074
מה הייתם מעדיפים שאפרסם אנליזה על חברת נדלן מה10 הגדולות בישראל או על קרן ריט אמריקאית?
68% חברה מקומית
32% ריט אמריקאית
208 votes • Final results
7
3
1,918
שאלו אותי כמה אני מעריך את ההטבה שבכורי תתן לקרפור על ההסכם הארוך. אז מחישוב שלי בלבד על בסיס מה שפורסם פלוס הערכות אישיות. תהיה הוצאה של 3 מיליון שקל בחציון 2 2026, ולאחר מכן הוצאה שנתית של מיליון שקל. אבל התמורה לבכורי היא הסכם מכר עד 2032 עם קרפור. *כמובן שיש הסכמי הפסקה שבו קרפור תצטרך לשפות על ההטבה את בכורי אם היא החליטה להפסיד.
שבוע שעבר בכורי שדה חתמה עם לקוח מהותי (קרפור )להארכת המכר של פירות וירקות עד שנת 2032. ההסכם מכר נותן ודאות ואופק, כי היו כאלו שחששו שקרפור יכולה לעזוב. *מחזיק בכורי שדה אין המלצה
8
1,458
אחרי זה נעלבים שאני אומר שמאל בוגדני וערב רב. אלו מילים עדינות למחנה הרשע הזה והתועבה תחת השמיים. אנשי סדום.
האמת על החטופים יוצאת לאור
5
95
4,601
המדד היחיד שמחזיק את עצמו ולוקח שיאים זה נאסדק 100, זה הai. כל שאר המדדים בעולם זזים כמו מפגין בבלעין שחטף כדור גומי ברגל. הכסף בעולם זורם לנסדק מכל מקום, כי אין מה לעשות. ככה נראה לנ לפחות. כמובן אין המלצה וכדומה, החלטות לבד.
4
42
4,409
Gta 6
GRAPHIC WARNING: Houthi terrorists getting absolutely destroyed by the Saudi backed Giants Brigades in Yemen today.
1
811
זה דולר 2.5₪ תוצר 1t$. אגח 10 שנים 1.7 ריבית יורדת. דיפלציה ערב רב עצובים
בלעדי: ההסכמות שהושגו בועידת דובאי שהתכנסה בשבוע שעבר בהשתתפות נתניהו ונציגים מעוד 10 מדינות. להלן ההסכמות: 1. האצת הפיתוח של מסלול ייצוא הנפט מהמפרץ דרך אילת לים התיכון. 2. הקמת בסיסים משותפים באי סוקורטה ובסומלילנד. 3. סיוע כלכלי למצרים כפיצוי על אובדן ההכנסות מתעלת סואץ. 4. קידום תוכנית ההגירה(עם הנציג הלובי). כמו כן גובש מסמך משותף שנותר סודי עדיין וישמש בסיס להקמת "ברית אברהם" שתהווה מעין ברית נאטו של המזרח התיכון.
7
1
89
9,860
כרגע על בסיס שווי שוק של נוויטאס השוק מעריך גילוח של 80% בשווי של סי ליון. בסדר אני מבין פאניקה וזה, אבל עוד 13-14 אחוז ירידה זה כבר מניח 0 עגול בשווי לסי ליון. לדעתי הגזימו, אבל מי אני. *אין המלצה וכו. תסתכלו באקסל ״מגדיר״ שהכנתי כמה כל פגיעה תפגע בנאב. אתם ילדים גדולים וכו חוזר ואומר שהסיכון הגדול לנוויטאס זה נפילת המשטר באיראן וכינון משטר פרו מערבי.
4
31
2,642
עוד ממשלת קפלן עולמית נופלת. לעולם נמאס וזה אומר שהוא מחלים
5
4
113
2,166
זה לא יאמן שביבי מפיל את כל האוייבים שלנו. חחח
1
11
603
שבוע שעבר בכורי שדה חתמה עם לקוח מהותי (קרפור )להארכת המכר של פירות וירקות עד שנת 2032. ההסכם מכר נותן ודאות ואופק, כי היו כאלו שחששו שקרפור יכולה לעזוב. *מחזיק בכורי שדה אין המלצה
2
21
3,128
נכון לכרגע לולה ראש מפלגת קפלן ברזיל מפסיד את הבחירות, ועוד מדינה הולכת ליפול משליטה שמחזיקה בשנאה לישראל, ולעבור להיות תחת נשיא אוהד חם ואוהב ישראל. העולם מקיא את קפלן ממנו, ארגנטינה קולומביה ועכשיו ברזיל, ואלו רק בדרום אמריקה. זה גם יגיע לאירופה. כבר מדינות עשו את הטעות עם האנשים האלו, למה שנעשה את זה פה גם? חומר לאנשים חושבים באמת. נקווה שנקום בבוקר לנצחון מוחץ של האור על החושך, וברזיל תחזור להיות המקום הטוב שהייתה. אמן
20
5
211
7,489
ערב טוב: בניתי מודל תרחישי רגישות אפשריים לנאוויטס בכל הנוגע לפרויקט סי-ליון המדובר. יש חשש בשוק אם בצדק או שלא בצדק. וכרגע רוב המשקיעים שאין להם כוח להעמיק ולבנות תרחיש פשוט מוכרים, כי הכי קל במיוחד אם הם סוחרים או שהם מנהלי כספים של אחרים. כולנו מבינים שארגנטינה בסוף רוצה כסף, זה נחמד אידיאולוגיות וכו׳, אבל הכסף מדבר. וזה ברור שהפרויקט יושלם ויפיק במידה ולא יהיו בעיות הנדסיות, אבל השאלה הגדולה היא אם יהיה עיכוב או אם נאוויטס תצטרך לשלם עוד תמלוגים לארגנטינה בנוסף לאנגליה בכדי להגיע להסדר. מיליי הרגיע כבר ואמר שהוא מתכוון ללכת לעימות צבאי והוא פועל בצד המשפטי במטרה להגיע לפשרה(לדעתי בסוף ימצאו הסדר לגבי פרויקטים עתידיים ולא כאלו שכבר בבניה). בכל מקרה מורל רגישות של כמה סי ליון שווה במספר תרחישים וכמה זה משפיע על הnpv. הנחות: מימין במודל תרחיש הבסיס שהכל הולך חלק. עמודת חיכוך ועלויות, בלבולי מוח כתבות בynet וכלכליסט, הסנקציות נאכפות על קבלנים וספקים וזה מביא לגידול בעלויות. עמודת עיכוב ופגיעה במימון, דהיינו קבלנים וספקים נוטשים ויש בעיות במימון עם עיכוב בלוחות הזמנים ודחייה בהפקה. תרחיש אחרון, עיכוב במימון ובבניה ובנוסף השלבים הבאים לא מפותחים. כמובן שאין המלצה לכלום וחשוב לבדוק לבד כי אני עלול לטעות. יש עניין וכו*
5
1
33
3,118
*אינו מתכוון ללכת לעימות צבאי
1
491
זה nav תרחיש הבסיס
3
298
כאן ניתן לראות כמה כל תרחיש פוגע בnav
6
422
אז סגלוביץ נשלח להכשיר את הערבים, ועמך ישראל נשלחה לקחת קולות מהימין? ככה הם חושבים שזה יעזור להם לנצח את היהודים?
5
1
24
2,552
בינתיים באופוזיציה המלחמה על כבוד המשפחה מרסקת אותם במנדטים מדי יום.
1
4
488